Эпоха информации и повального опутывания интернет сетью городов и сёл дают о себе знать. Мало того, что большинство агентств недвижимости, завели себе (как минимум) электронную почту и научились пользоваться порталами по недвижимости, так и клиенты бороздят океан информации с целью прояснения практически любого вопроса в своей жизни.
И действительно, теперь человек нового времени, перед тем как продать или купить квартиру перероет все и вся во всемирной паутине.
И что же он (потенциальный продавец/покупатель) находит в СМИ и сети интернет?
А находит он – больше вопросов, чем ответов на них.
Все вопросы (как и большинство публикаций) сводятся к одному общему, БОЛЬШОМУ, вопросу:
Зачем нужно агентство недвижимости (далее риелтор)?
Я попытаюсь ответить только на некоторые вопросы, наиболее часто встречающиеся.
Агенство недвижимости Дубна нужно прежде всего — для обеспечения безопасности, для защиты от мошенников и аферистов!
Ну что же. Согласен. Это действительно важный момент. Не сказал бы, что мне за восемь лет моего «боевого стажа” очень часто приходилось встречать на своем пути аферистов и мошенников, но ведь дело такое – недвижимость. Ну, предположим такую статистику – один случай мошенничества на 1000 сделок по недвижимости. Но стоит она (недвижимость) огромных денег. И стоит у любого человека на втором месте после здоровья. Даже если и прилетит нашему «удачливому» челу этот один случай на 1000, то он вряд ли обрадуется такой лотерее. Поэтому да, я согласен с этим утверждением! 1000 раз согласен!
Гораздо шире понятие «обеспечение безопасности”. Вот в эту категорию входят не только аферисты и прочая нечисть, но и просто-напросто воришки, например, пьяные покупатели, наглые неквалифицированные маклеры. Обезопасить клиента нам требуется и от его, клиента, разгильдяйства, необдуманных поступков, таких как подписание договоров аванса, задатка, купли-продажи без предварительного изучения.
За какие конкретно услуги риелтор берет деньги? Некоторые риелторы утверждают, что за информацию.
Чепуха. Информация есть во многих журналах, газетах, в Интернете, на столбах и т. д. Найти интересное объявление и организовать просмотр сможет и школьник. Профессиональный риелтор берет деньги за снижение рисков!
Просмотр может быть и сможет школьник организовать, а вот сделать торг по цене, а провести первичный анализ документов, а узнать потребности продавцов — пожалуй что и нет. Наверное здесь риелтор не только снижает риски, но снижает количество никчемно потраченных часов школьника и его мамы.
