Покупка дома в Краснодаре без посредников – плюсы и минусы

Купить дом в Краснодаре можно при помощи посредника, а можно и без него. Только стоит учитывать, что посредник за определенную плату выполняет некую работу, а если его не будет, то вам самим придется этим заниматься.

Каждый, кто думал о покупке недвижимости в Краснодаре, и кто искал подходящий вариант, сразу обращал на такие объявления, где написана фраза «без посредников». И если продавцы недвижимости на данное обстоятельство указывают, то это говорит о том, что этот вариант перед другими имеет неоспоримые преимущества. Стоит разобраться, что же все-таки значит магическая фраза «без посредников».

Купить дома в Краснодаре без посредников можно на вторичном или на первичном рынке. Во втором случае нужно обратиться в строительную компанию, но до этого следует убедиться в надежности застройщика, в качестве строительства, проверить документацию, узнать о количестве сданных объектов, потом рассмотреть все имеющиеся у них предложения. И важно помнить, что с того дня как будет заключена сделка и до того как вы получите право называться хозяином недвижимости, пройдет некоторое время. Это происходит по причине того, что обычно деньги вносить нужно на первом этапе строительства. Это значит, что пока не будет достроен дом, у вас нет недвижимости, зато вас можно называть инвестором своего жилья. Конечно, можно взять в расчет и варианты готового первичного жилья, но тогда цены будут гораздо выше, если сравнивать с инвестированием на начальном этапе.

Однако на вторичном рынке дела обстоят иначе. Здесь вы самостоятельно выбираете жилье, проверяете недвижимость на юридическую чистоту, выясняете, прописан ли кто-то еще в квартире, чтобы в будущем у вас не возникло проблем. Следует расспросить соседей по площадке об этой квартире, если за короткий промежуток времени она продавалась несколько раз, такая информация всегда должна настораживать.

В основном, люди пытаются совершить сделки с недвижимостью без посредников, чтобы не переплачивать третьему лицу. Но тогда вам нужно будет самому сделать работу, которую обычно берет на себя посредник, то есть, подобрать вариант, определить соответствует ли цена объекту, проверить правовую чистоту, чтобы не было обременений на дом, собрать документы, необходимые для сделки, оформить саму сделку, к тому же обеспечить безопасность передачи нужной суммы за дом. Следует помнить о том, что можно нарваться на мошенников или нечестных продавцов.

Если для вас это не первая сделка с недвижимостью, тогда, вероятно, у вас достаточно опыта и нужной информации, чтобы грамотно подойти к выше указанным этапам во время покупки дома в Краснодаре без посредников. При этом вы не останетесь без денег и вожделенного дома. Только на практике дела обстоят иначе, и все хорошенько обдумав, многие люди в итоге решают довериться профессионалам, то есть, посредникам.

Стоит отметить, что при продаже дома посредником может выступать частное лицо, его еще называют «черный риэлтор», либо риэлтерские агентства. Если выбрать риэлтерское агентство, которое уже давно работает на рынке недвижимости и дорожит своей репутацией, то в этом случае можно быть уверенным и спокойным, так как все пройдет как надо.

Метки текущей записи:

 
Статья прочитана 443 раз(a).
 

Еще из этой рубрики:

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Покупка дома в Краснодаре без посредников – плюсы и минусы"

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля

Последние Твитты

Архивы

Наши партнеры

Читать нас

Связаться с нами