В августе 2026 года российские застройщики продали 1,8 млн кв. м жилья, что на 16% уступает показателю годичной давности. Об этом проинформировал Аналитический центр ДОМ.РФ. Месяцем ранее, в июле, падение было скромнее — 6% год к году. Денежный поток в строительство тоже просел на 16%, опустившись до 357 млрд руб.
Где сильнее всего упали продажи жилья?
Главный удар пришёлся по крупным рынкам. На регионы, где возводится свыше 1 млн кв. м жилья, пришлось 97% общего по стране сокращения продаж. Здесь за август реализовали 1,4 млн кв. м — минус 20% к прошлому году.
Из десяти ведущих субъектов по объёмам строительства сильнее всего просели Тюменская область (43%), Москва (41%) и Краснодарский край (40%). Прибавка отмечена лишь в Ленинградской (+32%) и Московской (+1%) областях.
Как обстоят дела с продажами за восемь месяцев?
За январь–август покупатели приобрели 14,6 млн кв. м жилья (+2% г/г), а поступления в строительство достигли 3 трлн руб. (+6%). Опережение прошлогодних объёмов обеспечили разовые всплески спроса в январе и июне. В оставшиеся шесть месяцев суммарные продажи по площади отставали на 10% от аналогичных периодов 2025 года.
С поправкой на строительную готовность распроданность просела с 73% на старте года до 68% к 1 сентября. Время реализации нераспроданного жилья в строящихся домах выросло с 3,1 до 3,2 года.
Вопросы и ответы
Какие регионы показали самый сильный спад продаж жилья в августе?
Среди десяти ведущих субъектов по объёмам строительства сильнее всего продажи упали в Тюменской области (на 43%), Москве (на 41%) и Краснодарском крае (на 40%). Рост отмечен только в Ленинградской (+32%) и Московской (+1%) областях.
Как изменилась распроданность и срок реализации жилья с начала года?
С поправкой на строительную готовность распроданность снизилась с 73% на старте года до 68% к 1 сентября. Время реализации нераспроданного жилья в строящихся домах выросло с 3,1 до 3,2 года.
