В Дубае в августе зафиксировали 6412 сделок по покупке лотов в строящихся объектах недвижимости, о чем сообщает консалтинговая компания Nikoliers, ссылаясь на данные земельного департамента эмирата. Показатель оказался на 48% ниже уровня аналогичного периода прошлого года, отмечает партнер фирмы Андрей Косарев. Он также указывает, что относительно среднего значения за март–май текущего года продажи просели на 24%, а если сравнивать с весной 2025 года — на 35%.
Как добавляет эксперт, интерес к готовому жилью за последний месяц тоже пошел на спад: минус 35% в годовом выражении и минус 25% по сравнению с весной 2025 года, что соответствует 2724 транзакциям. Впрочем, этот результат все еще на 2% превышает усредненный показатель марта–мая 2026 года.
- Спрос на дубайскую недвижимость со стороны граждан России, судя по числу закрытых сделок, также сокращается. Об этом «Ведомостям» рассказали опрошенные участники рынка. В Kalinka UAE подсчитали, что в августе количество покупок упало на 45% год к году. Данис Латыпов, возглавляющий компанию «Этажи» в ОАЭ, оценивает отставание последнего месяца от прошлогоднего уровня в 40–45% по числу транзакций. При этом ни одна из организаций не раскрыла абсолютные цифры.
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Насколько снизилось число сделок с готовым жильем в Дубае в августе?
Число сделок с готовым жильем в Дубае в августе снизилось на 35% по сравнению с августом прошлого года и на 25% по сравнению с весной 2025 года. Всего было заключено 2724 сделки, что на 2% выше среднего показателя за март–май 2026 года.
Как изменился спрос на недвижимость в Дубае со стороны россиян?
Спрос на дубайскую недвижимость со стороны россиян сокращается. По данным Kalinka UAE, в августе количество покупок упало на 45% год к году. Глава «Этажей» в ОАЭ оценивает отставание в 40–45% по числу транзакций, но абсолютные цифры не раскрываются.
Какие данные о сделках со строящимися объектами привел Андрей Косарев?
Андрей Косарев, партнер Nikoliers, сообщил, что в августе в Дубае зафиксировано 6412 сделок с лотами в строящихся объектах. Это на 48% ниже, чем в августе прошлого года, на 24% меньше среднего за март–май и на 35% меньше, чем весной 2025 года.
