АО «Бизнес-недвижимость», входящее в группу «Эталон», реализовало бизнес-центр на Скобелевской улице в Южном Бутове. Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал», находящийся под управлением УК «Аурум инвестмент». Как показывает информация сервиса Asseto, сделку закрыли ещё в мае. Объект представляет собой пятиэтажное здание 1995 года постройки, где раньше размещалась автоматическая телефонная станция; его площадь — 3671,5 квадратного метра. В «Эталоне» подтвердили факт продажи, пояснив, что группа расстаётся с активами, не обладающими приоритетным градостроительным потенциалом.
Кто купил бизнес-центр на Скобелевской улице?
Выяснить, зачем «Аурум инвестмент» понадобился этот актив и кто выступает пайщиком ЗПИФ «Крассула кэпитал», не получилось: в управляющей компании на запрос «Ведомостей» не ответили. Примечательно, что в декабре минувшего года этот же фонд уже покупал у застройщика другое здание АТС — на Тушинской улице. Но уже через две недели объект перепродали девелоперу West Wind Group, намеревающемуся возвести там технопарк. Ещё один фонд «Аурум инвестмент» в конце 2022-го приобрёл ООО «Идиль девелопмент», которое сейчас занято строительством элитного жилого комплекса Belle Epoque на Остоженке. Ранее консультанты сообщали, что этот ЗПИФ работает в интересах руководства Riverstretch Trading & Investments, владеющего долей в O1 Properties и девелопере Vos’hod.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все позиции меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и безалкогольные напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Кто купил бизнес-центр на Скобелевской улице?
Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал» под управлением УК «Аурум инвестмент». Сделка была закрыта в мае, её подтвердили в группе «Эталон», которая продала объект.
Что за здание было продано?
Это пятиэтажное здание 1995 года постройки, где раньше размещалась автоматическая телефонная станция. Его площадь составляет 3671,5 квадратного метра, и оно расположено в Южном Бутове на Скобелевской улице.
Почему «Эталон» продал этот бизнес-центр?
В группе «Эталон» пояснили, что расстаются с активами, не обладающими приоритетным градостроительным потенциалом. Это решение связано с оптимизацией портфеля недвижимости компании.
