Итак, перед тем как затеять ремонт, определитесь – каковы будут его масштабы. Вы хотите немного преобразовать вашу квартиру – поклеить обои, положить ламинат, или вы хотите сделать капитальный ремонт с заменой окон, дверей, мебели, и прочих вещей. Если же ваш ремонт будет капитальным, то необходимо у администрации района получить разрешение на его проведение.
Не думайте, что капитальный ремонт делается только в старых квартирах, где давно не было нормального евроремонта. Работы также проводятся и в новых, например перед сдачей дома строители, делают классический ремонт. Но тем не менее практически люди, которые заезжают в новые дома, переделывают его под свой вкус, и выбирают для себя лучшие условия.
Если вы делаете лишь отделку квартиры, и никаких существенных изменений вы делать не собираетесь, то соответственно и разрешение на такой вид работы не нужен.
Когда вы определились со сложностью ремонта, настало время выбрать его уровень. То есть качество материалов, и соответственно – цена. Слово “евроремонт” сейчас, означает просто хорошо сделанный ремонт. На самом же деле, раньше это слово применялось, в квартирах, в которых при отделке использовались дорогие, зарубежные материалы.
Перед ремонтом, лучше сделать дизайн-проект, тогда вам будет проще определиться – чего именно вы хотите. Если ремонт вы планируете делать сами – дизайн-проект поможет вам создать, знакомый дизайнер, если вы заказываете ремонтные услуги, у какой-то компании, там же можно и уточнить все, на счет такого проекта.
Но несмотря на все советы, часто бывает, что люди не составляют такие проекты, и надеются лишь на свою интуицию. Но стоит знать, что при его отсутствии, могут возникнуть различные проблемы. Например выбран один цвет, а тут вдруг он получился не такой, и все насмарку. И дизайн уже не тот, и душа не радуется. Поэтому лучше всегда перед ремонтом сделать дизайн-проект, дабы избежать неприятных ситуаций. При разработке проекта, учтите сочетание с мебелью, количество освещения, и прочие нюансы.
Не пытайтесь делать проект сами, так как задача не в том, чтобы нарисовать красивый проект, но и в том чтобы его реализовать. А также опытные дизайнеры, всегда учитывают мнение строителей по выбору материалов, что тоже немало важно.
Выбираем способ
Ну тут объяснять особенно нечего. У вас три варианта:
Первый вариант – сделать ремонт самостоятельно. Но для этого потребуется большое количество свободного времени, и хотя бы немного строительных навыков или знаний.
Второй вариант – нанять бригаду, которая вам все сделает. Но есть возможность нарваться на мошенников или плохих рабочих, делающих некачественный ремонт.
Третий вариант – самый простой вариант. Обращаемся в фирму, занимающуюся ремонтом, и платим уже большую сумму, по сравнению с первым или вторым вариантом. Зато все качественно, и безопасно.
Делаем сами
Начать нужно с закупки материалов. Главное не покупайте сразу много, всегда все можно докупить. Количество необходимых материалов, вам помогут рассчитать консультанты в магазине.
Сделать сами вы сможете конечно не так много как хотелось, но все же что-то да способны. Делать ремонт нужно всей семьей, и веселее будет, и проще, а самое главное быстрее.
Выбираем рабочих
Если вам хотелось бы получить качественный ремонт, то лучше прибегнуть к способу с бригадой. Правда здесь все, как говорится – на свой страх и риск. Фирма например, может предоставить вам лицензию на право проведения работ, а вот бригада такой роскошью не обладает. Все что бригада вам может предоставить, это свидетельство регистрации индивидуального предпринимателя. Если такой не имеется, то стоит задуматься нужна ли вам вообще такая бригада?
Основные этапы
Для начала вам нужно обратиться в фирму, или бригаду. После к вам должен приехать специалист, который составит подробный план помещения и сделает замеры. Далее делаются расчеты, и выводится необходимая сумма для ремонта. Закупку материалов вы можете произвести сами или возложить на плечи самих рабочих. Лучше будет дать возможность купить материалы самим рабочим, так как они знают строительный рынок, и найдут материалы по лучшей цене.
Но само собой при покупке обоев, плитки, паркета вы должны присутствовать, и сами выбрать такие материалы как плитка, паркет, обои и прочее, чтобы потом не возникло недоразумений по поводу дизайна.
Основной документ, с помощью которого вы будете осуществлять сделку, должен быть договор подряда. Он содержит в себе сведения и обязанностях бригады и заказчика, штрафные санкции, т.е. штраф за несоблюдение правил, и конечно же гарантия бригады. Договор подписывается с руководителем бригады, так как он является физическим лицом.
Если вы все подсчитали перед ремонтом, и думаете, что именно в эту сумму он вам обойдется, то вы очень наивны. Так как во время ремонта могут произойти разные обстоятельства. Вы лишь можете предполагать, что эта сумма будет более или менее приблизительной. И все никак иначе зависит, от площади ремонтных работ, и стоимости материалов.
Принимаем работу
После проведения работ, необходимо составить акт приема-сдачи. В нем оценивается качество ремонтных работ. Для этого у вас есть глаза, руки, строительный уровень, в общем, все самое необходимое. Проверяйте работу ремонтников очень внимательно. Проверять нужно совершенно все, чтобы когда было поздно, вы не остались с недоделками. Если производилась клейка обоев, то проверьте насколько качественно это сделано, нет ли несовпадений с рисунком. А также посмотрите, насколько ровно наклеены обои. У вас что то красили? Внимательно посмотрите нет ли недокрасов, нет ли потекших капель, разводов. Потому что, если фирма сделала, что то не так, то она это обязательно исправит.
“А что сделать с рабочими бригадами, которые не дают никаких гарантий?” – спросите вы. Ничего не остается только как попробовать договориться. Составьте список претензий, и предъявить бригаде.
