Прогрессивная дренажная система
Будто отстоять жилище и участок от вредоносного действия высоких грунтовых вод? Еще абсолютно не так давно для заключения данной трудности наличествовало единственное средство — дренаж. Хотя со сменой поколений строителей и нашествием свежих импортных технологий давний испытанный метод когда-то незаслуженно подзабылся. А так как толково произведенная дренажная система способна выручить застройщика от почти всех технических задач нуда еще сэкономить его свои и нервные клетки.
C чего мы обыкновенно начинаем осваивать собственный участок? Выбираем оптимальное пункт для грядущего здания. А когда он уже построен, что благоустраиваем прилегающую землю, делаем обстоятельства для удобного развлечения. Все это верно. Хотя как следует ли строители позаботились о долговечности и надежности новоиспеченного дома? Внешнее благоденствие нередко случается недолговременным — участок сможет оказаться в значительной степени увлажненным.
Про то, собственно основа порядка здания страдает от избытка влажности, вы узнаете по растительности. В связи излишнего насыщения участка водой почти все травы, кустарники и деревья не в состоянии на нем прижиться. Ракита, тополь, черемуха — влаголюбивые деревья. Ведь и их разветвленной корневой системы мало для осушения основы. Предположительно эти посадки станут декоративным подключением в вид участка. Плодово-ягодные породы (вишня, яблоня, слива) не предпочитают влажных пространств. Первыми симптомами неблагополучного состояния данных деревьев станут шелушение коры, сухие ветки, плесень на стволах и т. д.
Относительно здания, что трудности встают для начала с его подземной частью (фундаментом, подвалом). И в большинстве случаев, в связи атмосферных осадков и грунтовых вод.
Отмечено, собственно грунты неодинаково пропускают поверхностные и подземные воды. Это отражается на поведении прилегающей к постройке основы. Верхний ее слой промерзает зимой на 1,0-1,2 м. Замерзание выливается пучение грунтов, насыщенных влагой. Это означает, собственно грунт растет в размере не столько по вертикали, ведь и по горизонтали. В следствии — сдвиги стен, разрыв кладки, собственно ослабляет фундамент, наполняет подвал сыростью и плесенью. Влажные грунты имеют свойство смерзаться с закопанными частями здания и, вспучиваясь, приподнимать их. А негативные погодные обстоятельства имеют все шансы спровоцировать увеличение значения подземных вод. Зачастую что и ведет к ответственным повреждениям строительства.
Ведь и далеко не все. Просачиваясь через(чрез) основу и перемещаясь в ней, осадки и грунтовые воды растворяют всевозможные твердые препараты и газы, даже вредные для цементного раствора, каменной кладки и бетона. Процесс разрушения фундамента незаметен, хотя его результаты очень ощутимо сказываются на здании: нарушается целостность несущих систем; плесень и грибок перекидываются спустя подвал на верхние этажи и затрагивают в конечном счете весь жилище. Дверные коробки и оконные рамы имеют все шансы в значительной степени растянуться, собственно повлечет за собой явления щелей и промежутков, спустя коие жилище начнет ускоренно терять тепло. Паркет или же каждое другое напольное покрытие под действием сырости коробится. Ремонт делается неотвратимым. А это свежие расхода, кроме того без гарантии, собственно весь восстановительный процесс не понадобиться твердить постоянно.
Первое, собственно нужно устроить для обороны фундамента и подвала помещения от воды, — это дренаж. Когда его довольно мало, требуется гидроизоляция. Грядущей мерой по сохранению нижней части здания будет прибор на цокольном этаже вентиляционных вытяжек. Они посодействуют натуральному осушению испаряющейся влажности.
Прежде чем сооружать дренажную систему, нужно было вычислить ватерпас грунтовых вод (УГВ) сравнительно фундамента и подвала помещения. УГВ порой возможно выявить по наружним симптомам. Протечки на стене, лужи в подвале и просто затопленная яма или же траншея не дадут точного показателя. Для его вычисления требуется труд топографов-геодезистов и инженеров-гидрогеологов. Геодезисты выполнят топографическую съемку участка, подготовят данные для гидрогеологов и для проектирования дренажа. Когда вы в последующем собираетесь на самом деле благоустраивать участок, что проект земли довольно необходим и ландшафтному художнику.
Съемка осуществляется 2 геодезистами за счет оптических устройств. Спустя 2-3 дня вы получите доскональный проект (чертеж) участка с указанием высот рельефа. Получится данная труд в $ 12-20 за сотку (когда использовать предложениями строительных или же ландшафтных компаний). Гидрогеологи, пробурив 2-3 мелкие скважины (глубиной до 5 м, диаметром порядка 80 мм) и покопавшись в атласах геологических разрезов региона, выдадут точную картину положения грунтовых вод в данное время и в различные периоды года, а еще советы по организации дренажной системы. Бурение выполняется малой переносной буровой установкой (мотобуром). Срок выполнения работы — 1 день, сдача готовых последствий клиенту обыкновенно случается спустя неделю. Цена данной предложения колеблется от $ 300 до $ 700. Приблизительное представление об УГВ возможно получить намного выгоднее — просто порасспросив соседей. Когда размер(размеры) УГВ менее 2,5 м, дренаж участка нужен.
И же есть дренаж? В общем это разветвленная система взаимосвязанных труб, расположенных около или же вдоль защищаемой от влажности строительства. В систему поступает стекающая по грунту вода. Непосредственно труба (эксперты именуют ее дреной) содержит в стенках сеть отверстий диаметром примерно 1,5-5 мм. Они находятся по всей или же практически по всей окружности трубы на особом расстоянии между собой.
До середины 80-х годов XX века в дренажных системах везде где только можно использовали асбестоцементные и керамические трубы. Перед укладкой в них делались пропилы или же сверлились дыры, собственно отнимало непропорционально большое количество времени и самочувствия (в кое-каких государствах запрещено применение асбестоцемента в связи его вредоносного действия на человека). Также, к дефектам труб из данных материалов относятся быстрое засорение отверстий, надобность частой промывки и малой срок службы. Видно облегчило дренажные работы явление полимерных материалов для гидромелиорации. В настоящий момент на российском рынке представлены пластмассовые, полиэтиленовые и поливинилхлоридные (ПВХ) полимерные трубы — гофрированные, перфорированные, снабженные ребрами жесткости. Эта система разрешает распределить нагрузку от налегающего грунта равномерно по всей длине дрены, спасибо чему она надолго остается крепкой и надежной. Глубина закладки полиэтиленовых труб не выше 3 м, хотя трубы из ПВХ возможно располагать на дистанции до 10 м от плоскости. Срок эксплуатации дренажа из полимеров — 50 лет и наиболее. Выпускаются трубы диаметром 50-200 мм, более эффективны и востребованы на коттеджных участках 100-миллиметровые.
Дренаж возможно укладывать будто до, все-таки и в последствии гидроизоляции фундамента и подвала, хотя строго перед совместной засыпкой наружной стороны фундамента. Когда к вашему особняку еще не подключили водопровод, канализацию, электричество и т. д., заблаговременно укажите пространства предполагаемых вводов коммуникаций. Данная информация разрешит после чего сберечь целостность и функциональность дренажной системы.
Нередко доводится, собственно надобность в дренаже встает уже в последствии окончания постройки здания. В этом случае подземную доля помещения приходится нарочно раскапывать. А из этого можно сделать вывод, собственно пункт вашего обитания на кое-какой срок превращается в стройплощадку. Не лишним будет заметить, не забудьте заблаговременно обговорить, кто и будто довольно восстанавливать бывший облик прилегающего к жилищу участка.
1 из проверенных практикой технологий монтажа дренажной системы заключается в следующем. Дно траншеи утрамбовывается и выравнивается сухой смесью известковой щебенки и солидного песка (толщина слоя 50 мм). Дальше укладываются дренажные трубы. Наименьший уклон дрены по строительным общепризнанным меркам составляет 0,002 (2 мм на 1 пог. м.) в глинистых грунтах и 0,003 (3 мм на 1 пог. м.) в песчаных. Почти что же для неплохого стока воды берут уклон 0,005-0,01 (5-10 мм на 1 пог. м.). Дабы влага проще проникала в трубы, их обсыпают водопроницаемыми материалами. Обсыпка выполняется послойно. Ближе всего к дрене находится промытый щебень или же гравий с объемом зерен не наиболее 16 мм. Сверху стелется картина из геотекстиля, отделяющее данный слой от песка с объемом зерен 0,5-10 мм. Толщина обсыпок колеблется примерно от 100 до 300 мм (чем менее водопроницаем находящийся вокруг грунт, что толще засыпка). Сверху наваливают вынутый раньше натуральный слой территории.
Для исследования за работой дренажа и очищения труб организуют смотровые и поворотные колодцы. В первую очередь их собирают из бетонных или же железобетонных колец. Более ходовые диаметры — 400 и 700 мм. Высота колодезных колец варьируется от 0,5 до 2 м.
За последние месяцы регулярно применяют готовые пластиковые колодцы из ПВХ диаметром 315 мм и высотой 1,25-3 м. Средняя стоимость 1 пог. м — $ 20. Изделия прочны и легки, их монтаж не настятельно просит применения грузоподъемной техники. Пластиковые колодцы значительно сокращают размер земляных дел, и этим экономят денежные свои застройщика. Имеют все шансы использоваться и в виде водоприемных, хотя только в тех случаях, если размер накапливаемой влажности невелик и ее возможно скидывать за пределы участка.
Собранная дренажными трубами влага поступает в водоприемный колодец. Его выкапывают в самой невысокой точке рельефа с учетом топографии участка. Вода в водоприемном колодце скапливаются до особого значения, коий находится в зависимости от глубины заложенных дрен и приема последующего отвода влажности. С годами вода залезает для глазурь или сбрасывается в обозримую канаву. Еще один неплохой вариант: грунтовые и поверхностные воды возможно налаживать в специализированный поглотительный колодец. Он содержит глубину не ниже 3 м. Бетонное дно в нем отсутствует, взамен сего проделывают послойную засыпку из щебня и песка. Вода уходит спустя засыпку в нижние грунтовые слои. Чем менее водопроницаем грунт, что глубже обязан иметься колодец и больше размер засыпки.
Трубы дренажной системы промывают через(чрез) поворотные колодцы. Вода чтобы достичь желаемого результата сервируется под напором из поливочного шланга. Практика показывает, эта чистка дренажной системы, интенсивно эксплуатируемой в трудных грунтах, потребуется спустя любые 5-10 лет. Дабы люки колодцев не омрачали экстерьер участка, их возможно закрыть декоративными предметами: цветочными вазами, скамейками, статуей и т. п. Иной метод — засыпать люки мелким слоем территории, сначала накрыв их пленкой. Дальше это пункт засевается газонной травой.
Вспомогательную защиту строительства от грунтовых вод сможет гарантировать вертикальная планировка земли, или же, по-другому говоря, создание искусственного происхождения рельефа. Чтобы достичь желаемого результата ямы засыпают, а участок пространствами поднимают, создавая уклоны от здания в сторону прилегающих землель или же дорог. Слишком эффективной нередко как оказалось отмостка, тесно примыкающая к зданию. Вода с крыш, тающий cнегопад стекают по ней и особым углублениям вдоль дорожек в заблаговременно прорытые дренажные канавы, находящиеся по периметру участка.
Для картинке вышеизложенного рассмотрим 1 из примеров сооружения дренажной системы около особняка. На основании гидрогеологических исследований был разработан план отвода поверхностных и грунтовых вод. Осушение было принято решение совершить за счет дренажных труб, уложенных по периметру жилого здания на уровне нижней части фундамента.
Проектная документация в обычном случае имеет в своем составе:
1) ситуационный проект,
2) методические советы по устройству и сооружению дренажа,
3) расчетную доля,
4) проект прокладки магистрали,
5) трудящиеся чертежи,
6) список материалов и размеров дел,
7) смету.
До сооружения дренажа УГВ при сезонных шатаниях поднимался до нижней части фундамента. Глубина закладки труб, в соответствии с проектными расчетами, составила 1,6 м.
Дрены разместили на дистанции 0,8 м от внешней стороны подошвы фундамента и немного повыше значения грунтовых вод. С помощью сего дренажное перстень стало «водоразделом» меж уровнем грунтовых вод и фундаментом. Дело что, собственно, поднимаясь по капиллярам грунта, влага натуральным образом засасывается в трубу. В следствии и порядка помещения, и под ним образовывается депрессионная воронка — место с обезвоженным грунтом. Учтите, в любом определенном случае глубина и размер(размеры) приближения дренажа к постройке ориентируются наиболее. В рассматриваемом плане были учтены удовлетворительно пластиковых поворотных колодца и 1 водоприемный из бетонных колец. Колодцы оборудованы особыми приямками (лотками), задающими курс стекающей воде. Из водоприемного колодца вода поступает в совместную канаву, прорытую вдоль забора за землей коттеджного городка. На выходе в данную канаву труба защищена песчано-гравийной обсыпкой для предотвращения промерзания.
За счет дренажа возможно выручить не столько жилище, ведь и основу на участках, страдающих от избытка влажности. Способы постройки останутся прежними. Пересмотру имеют все шансы подвергнуться только форма и параметры системы. Площадь осушения на 1 пог. м дренажной трубы — от 10 до 20 м2. Дренаж возможно сооружать в каждое время года, даже зимой, просто зимой расхода станут в полтора-два раза больше. Похожее строительство осуществляется примерно силами 6 трудящихся.
При обычных погодных условиях дренаж сооружается за 1-3 недели. Транспортные затраты оформляют 5% от сметной цены материалов и выполняемых дел (в нашем случае — $ 337). Потому что строительство дренажа связано с замесом раствора, резкой труб, погрузкой и разгрузкой материалов, расхода на технологическое оборудование равны 10% от совместной суммы (в приведенном случае — $ 672). Нужно было заложить в смету и непредвиденные затраты. В данном случае они составили $ 500. Построение дренажной системы получилось в $ 8226.
Ценовая планка довольно находиться в зависимости от такого, заказываете ли вы строительство дренажа спустя компанию, или же нанимаете приватного мастера с бригадой. Естественно, сметная цена у приватного мастера ниже, кроме того значительно. Относительно свойства дел, что оно находится в зависимости от грамотности взявшихся за дело экспертов. Тут предпочтительно проявить максимальную бдительность: и в крупной конторе иногда встречаются неквалифицированные люд. Разыскивать гидрогеологов, топографов-геодезистов, проектировщиков, мастеров и трудящихся в настоящий момент не тем более трудно. Кроме журналов и печатные изданий, а еще бесед со своими людьми, информацию о достаточных специалистах возможно почерпнуть на страницах Сети интернет. И последняя рекомендация: при выборе компании или же приватного мастера непременно поинтересуйтесь предшествующим навыком их работы в этой области.
