Методика анализа аукционной документации. Проводим пошаговый анализ интересующего нас аукциона

0
65

Исследование документации аукциона, в котором планируется участие, является одним из важных составляющих участия в электронных торгах.


Доводы.

Все документы должна проходить анализ по следующим направлениям:

Анализ доходности заказа

Анализ соответствия ТЗ, сметы или дефектной ведомости.

Анализ важных условий контракта.

Анализ специфических требований

Требование о присутствии Свидетельства о допуске СРО

Требование о присутствии иных лицензий (МЧС, «реставрационных» лицензий и так далее)

Исследование требований к составлению заявки


Анализ доходности заказа

Анализ соответствия ТЗ, сметы либо дефектной ведомости.

Рационально выполнять данные условия одновременно.

Что исследуется: ТЗ либо смета(ы) в составе документации


Доходность

Здесь уделяется внимание на то, прибыльный  или наоборот неприбыльный заказ.

Решается вопрос о стоп — лайне (стоп — линия) (сумме, до которой можно понижать цену на электронных торгах).


Соответствие

В большинстве случаев бывает, что работы в ТЗ не соответствуют работам которые указаны в сметах, либо сметы составлены с грубыми ошибками (пропущены расценки, применены неверные расценки и прочее).

Итог: если смета (или ТЗ) корректны, то собственно ничего делать дополнительно не надо, если некорректны – в обязательном порядке необходимо составлять запрос и отправлять его заказчику. Если этого не сделать до аукциона, то потом (после победы и в ходе выполнения работ) изменить смету будет довольно – таки трудно, зачастую просто невозможно.


Анализ пунктов контракта.

Очень часто проект контракта содержит пункты, которые изначально невыгодны для Подрядчика.

К ним относятся (наиболее важные):

— Санкции

— Завышенные пени и штрафы

— Удержание пеней только со стороны Заказчика

— Отсутствуют обязательных условий

— Нет обязательства Заказчика и сроков согласования сметы перед работами

— Нет обязательства Заказчика и сроков передачи объекта для выполнения работ

— Оплата выполненных работ

— Нет конкретики по оплате работ. Например, «… оплата будет произведена при наличии свободных средств…»

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  TAS ENGINEERING — ваш партнер в промышленном строительстве


Если хоть один из вышеназванных «недостатков» контракта присутствует, то следует проинформировать Заказчика о внесении изменений в проект договора.

Метод осуществления – запрос.


Анализ специфических требований

Требование о присутствии Свидетельства о допуске СРО

Требование о присутствии иных лицензий (МЧС, «реставрационных» лицензий и прочее)


В большинстве случаев Заказчик требует от участников электронных торгов присутствие допуска СРО, лицензий и иных документов даже там, где данный допуск не требуется.

Если на это обстоятельство не уделить свое внимание, то после победы в аукционе организация может быть «отклонена» по той лишь причине, что у нее отсутствует допуск, причем он вообще не нужен, однако в документации требование по СРО присутствует.


Важно: часто, по ошибке требуют допуск СРО на Генподряд. Но если организация будет осуществлять работы лично (без помощи субподрядчиков), то подобный допуск не нужен.


В данном случае следует обязать Заказчика выполнить изменения в документацию: исключить не нужные требования.

Способ осуществления – запрос.


Исследование требований к составлению заявки

Главный вопрос, на который необходимо ответить, нужно ли в составе заявке предоставлять «Сведения о конкретных показателях» либо достаточно одного «Согласия» в заявке.


Часто в аукционной документации настолько всё запутанно это отмечено, что даже опытные юристы не с первого раза могут разобраться, необходимо ли предоставлять «Сведения» либо нет.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Чего боятся наши крыши?


В том случае, если нет ясного ответа, то следует отправить запрос Заказчику с просьбой подтвердить либо опровергнуть необходимость в предоставлении «Сведений о конкретных показателях».


Советы: если в ответ на Запрос Заказчик не дал конкретного и ясного ответа (а часто так и бывает – невнятные формулировки в формате «ни да, ни нет»), можно составить и отправить жалобу в ФАС, чтобы уже именно ФАС обязало Заказчика исправить документацию. Между тем, в заседании комиссии ФАС можно и не принимать участие: если документы действительно некорректны, ФАС и без участия самого заявителя обяжет заказчика изменить документацию.

Такой же совет – и в тех случаях, когда Заказчик вообще не разместил разъяснения, ответа на запрос.


Итоги

Исследование аукционной документации – главная составляющая всего процесса принятия участия в электронных торгах.

Если решение этой задачи поставлено «на конвейер», то в разы повышается эффективность анализирования электронных аукционов.


Полезная информация (дополнительно).
Вступление в СРО.
СРО в Строительстве
СРО в Проектировании
СРО в Изысканиях


Рекомендации, ответы на вопросы, пошаговые инструкции.

Подробнее — http://unika.ucoz.ru/


Функционал.
Сертификация ИСО для СРО.
Повышение квалификации для СРО.


Рекомендации, ответы на вопросы, пошаговые инструкции.

Подробнее — http://unika.ucoz.ru/

Строительный подряд.

Действия Подрядчика в различных ситуациях.

Пошаговые инструкции.

Образцы писем.


Рекомендации, ответы на вопросы, пошаговые инструкции.

Подробнее — http://unika.ucoz.ru/


Госзаказ. Электронные аукционы.

Как выигрывать аукционы.

Как составить заявку на участие.

Пошаговые инструкции. Госзаказ.


Рекомендации, ответы на вопросы, пошаговые инструкции.

Подробнее — http://unika.ucoz.ru/

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь