Ремонт и восстановление полов
В процессе эксплуатации бетонные полы подвергаются интенсивному механическому и химическому воздействию, что приводит к возникновению дефектов. Многие дефекты можно устранить и вернуть бетонному полу первоначальный вид.
Перед проведением ремонтно-восстановительных работ бетонного пола следует провести диагностику и выявить причину появления дефектов. Особое внимание уделяется соответствию выбранного типа покрытия и условий эксплуатации с момента укладки, а также качеству использованных материалов.
Основные виды и наиболее частые причины возникновения дефектов сводятся к трем группам:
Основание. К основным проблемам, связанных с основанием относятся: вспучивание грунта зимой в неотапливаемых помещениях; недостаточное уплотнение насыпного грунта; общая усадка строения; подмыв грунта грунтовыми водами и т.п. В этом случае, даже если лицевое покрытие соответствует условиям эксплуатации, рекомендуется капитальная реконструкция с устранением причины дефектов и изменением общей конструкции помещения.
Внутренние факторы. К ним относятся: образование трещин, обусловленных усадочными напряжениями в результате нарушения технологии укладки бетонной смеси и недостаточного ухода за поверхностью бетона в первые сутки после укладки; отслоение от основания в результате небрежной подготовки поверхности перед началом работ. В этом случае покрытие пола подлежит восстановлению после проведения соответствующего комплекса ремонтных работ.
Внешние факторы. К внешним факторам относятся: пыление бетона вследствие износа поверхности; механические сколы и выбоины от ударов тяжелыми предметами; химическая коррозия бетона. В случае, если дефекты носят локальный характер, а в целом покрытие соответствует условиям эксплуатации, то назначают комплекс мер по заделке каверн ремонтными смесями и дополнительному упрочнению поверхности химическими или полимерными составами.
Если пол разрушается повсеместно, то делается вывод о несоответствии данного вида покрытия условиям эксплуатации, и в этом случае просто устранить дефекты недостаточно – требуется полное удаление и замена покрытия на более стойкое.
Технология ремонтно-восстановительных работ зависит как от типа покрытия пола, так и от вида дефектов.
Локальные отслоения лицевого бетонного или бетонно-мозаичного покрытия от подстилающего основания можно приостановить путем инъекций под покрытие низковязких растворов на основе эпоксидных смол. Если отслоения приобретают массовый характер, то покрытие требуется удалить полностью и произвести устройство нового покрытия с предварительной тщательной подготовкой основания.
Усадочные трещины ремонтируются путем их расшивки с помощью углошлифовальной машинки на глубину до 5 мм с шириной пропила 3-4 мм. Металлической щеткой или аппаратом высокого давления (типа Керхер) убрать цементное молочко. Обеспылить поверхность сжатым воздухом или аппаратом высокого давления, обязательно увлажнив ремонтируемую поверхность и заполнение по всей глубине специальным безусадочным ремонтным составом МБР 300/400/500/600/700, где цифры марка прочности на сжатие. Марка ремонтного состава выбирается в зависимости от марки прочности ремонтируемой поверхности. Так промышленные полы обычно имеют марку 350, мы рекомендуем использовать МБР-400. После отверждения ремонтных составов поверхность шва зашлифовывается вместе с прилегающими поверхностями.
Температурно-деформационные трещины и трещины глубиной более 5 см. расшивать нецелесообразно. Необходимо полностью вырезать участок бетонного пола с такими трещинами до подстилающего основания. Форма выреза участка пола с трещиной должна иметь клиновидную форму. Это необходимо для равномерного распределения возникающих напряжений при твердении ремонтного состава. Вырезанный участок обеспыливается, грунтуется упрочняющей пропиткой для бетона ПрС 03 , при необходимости армируется и заполняется безусадочным ремонтным составом с запасом по высоте слоя 5-6 мм. После затвердевания ремонтного состава, отремонтированный участок шлифуется вместе с прилегающими участками.
Выбоины в бетонных покрытиях полов подлежат расчистке от мусора, пыли, масел, металлической щеткой или аппаратом высокого давления (типа Керхер) убрать цементное молочко. Обеспылить поверхность сжатым воздухом или аппаратом высокого давления и прогрунтовать упрочняющей пропиткой для бетона ПрС 03 и преступить к заделке выбоин цементным ремонтным составом МБР.
Отремонтированные участки пола должны выдерживаться во влажных условиях под пленкой и предохраняться от любого вида нагрузок в течение 7-10 дней.
Разрушение или разрыхление поверхности (на глубину не более 3 мм), то на проблемном участке удаляют верхний слой бетона шлифованием бетонно-мозаичными машинами до получения прочной поверхности, очищают от пыли. Затем бетон обрабатывают упрочняющими обеспыливающими составами химического действия, такими как пропитка для бетона обеспыливающая ПрО 01 Делюкс, полимерцементными или полимерными составами.
Шлифование бетонно-мозаичными машинами является обязательным этапом в процессе ремонтно-восстановительных работ. Таким образом, с поверхности бетонного покрытия удаляется старый слабый слой и происходит выравнивание поверхности.
