Содержание
При строительстве загородного дома на момент составления проекта желательно сразу определиться, как он в будущем будет отапливаться. Газоснабжение дома достаточно важный вопрос для обеспечения комфортной загородной жизни. Но к процессу его газификации нужно тщательно подготовиться. Многие застройщики, уповая на электричество, заблаговременно не беспокоятся о том, что возможно им придется столкнуться с проблемами его отключения.
В такие моменты сразу вспоминается, что без газификации здания прожить сложно и голубой огонек газового топлива кажется сказочным цветком. Вот тут-то и сказывается беззаботность, проявленная во время строительства дома, приходит раскаяние, что в свое время не позаботился о комфортности, не проявил нужного упорства, не подумал о своевременной газификации дома. Конечно, можно рассмотреть другие источники топлива, такие как дрова и уголь, но суровый климат не всегда позволит системам отопления на твердом топливе эффективно обогреть дом, площадью более 100 квадратных метров.
Для проведения в собственный загородный дом газа не избежать долгих походов по инстанциям за получением всевозможных разрешений, тратить деньги, но не сомневайтесь, когда в доме зажжется газ, все это окупится.
Документация для газификации дома
Для начала вам нужно выяснить собственника газопровода, скорее всего это будет местный горгаз, от которого будет зависеть возможность врезки в его газопровод. После получения позитивного ответа, следующей инстанцией станет проектная компания, изготавливающая проекты подключения каждого дома к газопроводам. Только после выполнения этих условий можно идти в монтажную организацию, устанавливающую газопровод.
Рассмотрим подробнее все этапы оформления необходимых документов. Для получения разрешения на газификацию дома вам понадобиться:
- предъявить документы, подкрепляющие право собственности на дом и земельный участок, чтобы получить акт. Разрешительный акт получают перед началом работ по прокладке газопровода к дому;
- в процессе работы продолжается получение документов: от председателя архитектурно-планировочного управления нужно разрешение на газификацию вашего дома;
- в местной службе горгаза должны заверить топографическую съемку вашего участка с домом и газифицируемыми сооружениями с нанесенным газопроводом и коммуникациями;
- если газопровод к вашему дому будет проходить по участкам соседей, то от них понадобится письменное разрешение;
- акт обследования дымоходов от пожарного инспектора и документы на газовое оборудование, сертификаты соответствия.
Далее нужно выбрать проектную организацию с лицензией на производство данного вида работ. Готовый проект проектировщик согласовывает с техническим отделом горгаза. На основании проектной документации вы можете сделать все расчеты и составить смету. После этого оформляется договор на проведение технического надзора.
Монтажные работы по газификации
Самостоятельно установить систему газификации дома запрещено. Этим занимаются специализированные компании, которые имеют лицензию на проведение таких работ. В монтажную компанию следует обращаться после подписания всех документов и изготовления проекта. Монтажная компания после завершения работ будет сдавать работу технадзору горгаза, поэтому она должна быть зарегистрирована в реестре горгаза, то есть иметь лицензию.
Не лишним будет заметить, что многие монтажные компании имеют лицензию не только на проведение работ по монтажу газопровода, но и на его проектирование. В этом случае, заказав и проект, и монтаж газификации дома в одной компании ваши издержки снижаются процентов на 20-30 от общей суммы за эти услуги.
Еще до начала работ с монтажной организацией составляется договор на стоимость работ и сроки их выполнения. В договоре прописываются следующие обязательства:
- при производстве работ у исполнителя в обязательном порядке должны быть в наличии неотложные меры пожаротушения, защитный экран для предохранения от перегрева стен;
- после окончательного расчета за проведенные монтажные работы, организация передает заказчику исполнительно-техническую документацию;
- все мероприятия, описанные в договоре, монтажная компания обязуется сделать вовремя;
- для обеспечения экономичного использования системы установить рациональные режимы газового оборудования;
- проинструктировать владельцев о правильном пользовании всем газовым оборудованием;
- на выполненные работы оформить двусторонний акт по итогам работ.
Мероприятия по запуску и наладке газового системы
Пробный запуск газа на приборы с проверкой возможных утечек, проводится представителем службы горгаза после врезки.
Главным условием гарантийного обслуживания газового оборудования в течение прописанных сроков в договоре – это подписание контракта на сервисное обслуживание всех агрегатов в соответствующей организации. Она же и запускает в работу газовое оборудование. Гарантийный срок на обслуживание устанавливается в зависимости от положения, в котором находится ваш дом. Обычно гарантия на обслуживание газового оборудования составляет 1-3 года.
Для определения необходимой мощности котла и других газовых приборов на расчет потребности в тепле и топливе пригодятся сертификаты, с которыми нужно обратиться к специалистам ЖКХ. Там вам выдадут, если это квартира, поэтажные выкопировки всех отапливаемых помещений дома с описанием вероятности применения газового котла для технологических нужд, указанием высоты и площадей помещений, количество точек забора теплой воды и т.д. Такие же данные следует получить и для частного дома после сдачи его в эксплуатацию строительной организацией.
Принимает смонтированный газопровод комиссия, состоящая из заказчика, представителя горгаза и подрядчика с составлением исполнительно-технической документации. В момент приемки все оборудование, перечисленное в проектной документации, должно быть не только смонтировано, но и подключено. После приемки газопровода монтажная компания подготавливает и передает в горгаз всю техническую документацию для хранения. Пломбировка счетчика представителем горгаза и заключение договора на поставку топлива производится в течение трех недель.
Все перечисленные выше действия завершаются прохождением инструктажа по технике безопасности при пользовании газовым оборудованием у инженера по ТБ горгаза с вашей росписью в журнале.
